← Späť na sektory
Bytový nájom
5 rozhodnutí
Sektor
súdy.
AI
80%
vyhovené
20%
zamietnuté
0%
čiastočné
331
priem. dní
301€
priem. suma
100%
istina
Top sudcovia v sektore
Zoradené podľa počtu prípadov
Žiadne dáta
Win rate po rokoch
Vývoj úspešnosti žalobcu
80%
priemer
trend
AI poznatky o sektore 5 analýz detail v Pro
Generované z analyzovaných rozhodnutí
Úspešnosť žalôb
Analýza ukazuje, že 4 z 5 konaní skončili vyhovením žalobe (80%).
Pasivita žalovaného zvyšuje šancu na úspech.
Poplatok z omeškania vs. úroky
Z dát vyplýva, že v 1 prípade súd odmietol úroky 9,50% v nájomnom vzťahu.
V nájme platí § 697 OZ, nie § 517 ods. 2 OZ.
Dĺžka konaní
V sledovanom období trvali konania priemerne 331 dní od podania žaloby.
Najdlhšie konanie trvalo 647 dní bez odvolania.
Pasivita žalovaného
Analýza ukazuje, že v 3 z 5 prípadov žalovaný ostal úplne nečinný (60%).
Nečinnosť žalovaného viedla vždy k vyhoveniu žalobe.
Náhrada trov konania
Údaje naznačujú, že trovy boli priznané v 100% prípadov vyhovujúcich žalôb.
Neplatnosť výpovede
Z dát vyplýva, že výpoveď bez vyčíslenej dlžnej sumy bola 100% neplatná.
Odvolania
V sledovanom období nebolo podané ani 1 odvolanie v žiadnom z 5 konaní (0%).
🔒 3 ďalšie poznatky v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Argumenty žalobcov
Najčastejšie prijímané a odmietané argumenty v sektore
✓ Prijímané argumenty
Nájomná zmluva uzatvorená dňa 31.5.2021 a jej pokračovania
1× použitý
Mandátna zmluva č. X/XXXX z 25.11.2010 oprávňujúca správu nehnuteľnosti
1× použitý
Postúpenie pohľadávky zo dňa 20.09.2024 od spoločnosti D.E.D.D.
1× použitý
Uznanie dlhu žalovaným dňa 31.08.2023
1× použitý
Predžalobnú výzvu na zaplatenie zo dňa 26.09.2024
1× použitý
✗ Odmietané argumenty
Žalovaná uzavrela zmluvu o nájme bytu zo dňa 01.09.2023
1× odmietnutý
Nájomné vo výške 420 EUR mesačne malo byť uhradené do 15. dňa v mesiaci
1× odmietnutý
Žalovaná zaplatila nájom za apríl 2024 oneskorene až 16.05.2024 namiesto 15.04.2024
1× odmietnutý
Vznikol nárok na úrok z omeškania 9,50% ročne
1× odmietnutý
Pohľadávka bola postúpená na žalobcu dňa 01.02.2025
1× odmietnutý
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Odvolania
Štatistiky odvolaní v sektore
0%
prípadov s odvolaním
0
počet odvolaní
✔ Nízky počet odvolaní — rozsudky sú relatívne akceptované
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Zastúpenie advokátom
Vplyv advokáta na výsledok
67%
s advokátom
3 prípadov
100%
bez advokáta
2 prípadov
↓ Bez advokáta lepšie o 33%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Úspešnosť podľa typu nároku
Win rate pre top 5 typov nárokov v sektore
nájom
5 prípadov
80%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Posledné rozhodnutia
5 z 5 celkovo
Spis. zn. Dátum Sudca Verdikt Priznaná Dni
21Csp/121/2024 20.11.2025 JUDr. Božena Michaláčová ✓ vyhovené 355 € 383
70C/5/2024 14.11.2025 JUDr. Adriana Szaniszlová ✓ vyhovené 260
100C/47/2024 12.02.2026 JUDr. Lucia Poništová Ph.D. ✓ vyhovené 247 € 647
14C/46/2025 10.02.2026 Mgr. Ľudmila Ostrolucká ✓ vyhovené 127
53C/19/2025 09.01.2026 JUDr. Eva Dosedla ✗ zamietnuté 238