← Späť na sektory
Správa bytového domu
17 rozhodnutí
Sektor
súdy.
AI
88%
vyhovené
0%
zamietnuté
12%
čiastočné
291
priem. dní
2 501€
priem. suma
96%
istina
Top sudcovia v sektore
Zoradené podľa počtu prípadov
Žiadne dáta
Win rate po rokoch
Vývoj úspešnosti žalobcu
88%
priemer
↑ +1%
trend
AI poznatky o sektore 17 analýz detail v Pro
Generované z analyzovaných rozhodnutí
Miera úspešnosti žalobcu
Z dát vyplýva, že žalobca uspel v 100 % zo 17 sledovaných rozhodnutí.
Ani jedno rozhodnutie neskončilo zamietnutím žaloby.
Priemerná výška istiny
Analýza ukazuje, že priemerná priznaná istina činí approximately 2 491 EUR.
Rozpätie istín je 55 až 21 400 EUR.
Rozsudok pre zmeškanie
Údaje naznačujú, že aspoň 2 z 17 rozhodnutí boli vydané pre zmeškanie podľa § 273 CSP.
Pasivita žalovaného automaticky vedie k prehre.
Odvolania sú neúčinné
V sledovanom období boli potvrdené 2 odvolania, žiadne odvolanie žalovaného neuspelo.
Procesné námietky bez meritórnych argumentov súd odmietol.
Bez pojednávania
Analýza ukazuje, že minimálne 3 rozhodnutia boli vydané bez nariadenia pojednávania.
Kľúčový dôkaz — zmluva a LV
Z dát vyplýva, že zmluva o výkone správy spolu s LV boli rozhodujúce v 100 % prípadov.
Bezdôvodné obohatenie správcu
Analýza ukazuje, že správca vrátil 21 400 EUR bez písomného súhlasu vlastníkov.
🔒 3 ďalšie poznatky v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Argumenty žalobcov
Najčastejšie prijímané a odmietané argumenty v sektore
✓ Prijímané argumenty
Žalobca je správcom bytového domu na základe zmluvy o výkone správy uzavretej podľa § 8a zákona č. 182/1993 Z. z.
1× použitý
Žalovaní ako podieloví spoluvlastníci nebytového priestoru sa zaviazali uhrádzať mesačné zálohové platby do fondu opráv a do fondu služieb
1× použitý
Žalovaní si dobrovoľne nesplnili svoju povinnosť poukazovať preddavky
1× použitý
Žalobca preukázal svoj nárok čo do titulu aj do výšky priloženými dôkazmi
1× použitý
Vznikol úrok z omeškania podľa § 517 Občianskeho zákonníka
1× použitý
✗ Odmietané argumenty
Žiadne dáta
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Odvolania
Štatistiky odvolaní v sektore
12%
prípadov s odvolaním
2
počet odvolaní
✔ Nízky počet odvolaní — rozsudky sú relatívne akceptované
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Zastúpenie advokátom
Vplyv advokáta na výsledok
87%
s advokátom
15 prípadov
100%
bez advokáta
2 prípadov
↓ Bez advokáta lepšie o 13%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Úspešnosť podľa typu nároku
Win rate pre top 5 typov nárokov v sektore
pohľadávka
16 prípadov
88%
🔒 Dostupné v Pro pláne
ZAČAŤ ZADARMO →
Posledné rozhodnutia
15 z 17 celkovo
Spis. zn. Dátum Sudca Verdikt Priznaná Dni
56C/64/2025 30.12.2025 Mgr. Vladimír Sedmohradský ✓ vyhovené 1 043 € 251
24C/1/2025 29.01.2026 JUDr. Tatiana Redenkovičová Koprdová ~ čiastočné 391
27C/111/2024 28.01.2026 JUDr. Katarína Zaťková ✓ vyhovené 952 € 720
2Cob/145/2024 27.01.2026 JUDr. Ľubica Krišková ✓ vyhovené 3 799 € 957
13Csp/36/2025 25.11.2025 Mgr. Ing. Erika Klincková ✓ vyhovené 58 € 92
10Csp/58/2025 25.02.2026 JUDr. Janka Gibaľová ✓ vyhovené 1 703 € 128
44C/19/2024 24.11.2025 Mgr. Marek Labuda ✓ vyhovené 283 €
7CoCsp/19/2025 22.01.2026 JUDr. Marta Polyáková ✓ vyhovené 1 039 €
18C/22/2021 21.11.2025 Mgr. Radovan Ondreáš ✓ vyhovené 21 400 €
12C/54/2025 20.11.2025 JUDr. Eva Bíróová ~ čiastočné 436 € 92
49C/1/2025 19.11.2025 JUDr. Eva Bieliková ✓ vyhovené 1 290 €
6Csp/42/2025 18.11.2025 JUDr. Jana Kurucová ✓ vyhovené 148 € 229
27C/1/2025 14.11.2025 Mgr. Radovan Ondreáš ✓ vyhovené 55 € 163
68C/32/2025 13.01.2026 JUDr. Simona Stahovcová ✓ vyhovené 657 €
1C/76/2024 06.02.2026 Mgr. Lukáš Michálek ✓ vyhovené 1 066 € 64